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　　白墙黛瓦，青山为景，错落有致的现代中式建筑群。一张效果图，就足以令人心动。

　　项目地处临安锦南新城，城西大走廊起点。世茂颇具眼光，当时选择在这里建设城市级大盘。

　　如今，乘着亚运东风，这里日新月异，一座新主城拔地而起。地铁，大型商场、名校、产业接踵而至，资源完全不亚于杭州市区。

　　明煦源赋里，坐拥炙手可热的亚运社区，旁边就是临安“莲花碗”，一路之隔就是五星酒店。合院+五星酒店，这样的模式，杭州少有。世茂却带给业主独一份的尊贵体验。

　　不限购、不用摇号的明煦源赋里，已经被一批人盯上，可惜这次只推18套合院！

　　本周六8月28日上午，楼市杭州将组织看房团，前往明煦源赋里，带大家品鉴刚刚公开的中式合院示范区。大巴接送，并赠送精美伴手礼。

　　高颜值的明煦源赋里，让你一眼就心动。效果图就像一幅水墨画，击中你柔软的内心。

　　水墨江南，东方院落，设计师借鉴国内闻名的东梓关村组团格局，把71座合院，打造得错落有致。

　　取古典山水意境“峯峦之美”， 外立面采用灰白双色质感材料，村落融入天地一色。

　　重重屋檐，是点睛之美，和远山群黛交相辉映。深灰金属铝材，替代传统瓦片，现代中式简约之美，尽显无疑。

　　细节处见品质。你随处一瞥，金属线条绘制的符文，透视自然四季变幻的花格，层叠丰富的造景，三进归园的礼序，无处不是东方韵味。

　　世茂因地制宜，继杭州世茂钱塘天誉后，再次用国风，打造特色杭州江南村落，令人耳目一新。

　　突然有点明白，那些高净值人群为什么独爱中式合院，因为它能唤起骨子里的那一抹宁静、美好与乡愁。财富积累发到一定程度，他们更关注心理和精神层次的需求。

　　世茂花费心思，还原中国古村落布局，在街巷蜿蜒曲折之间，设置不同尺度的公共空间。

　　烟雨江南，最美就是回家路。一进园，二进院，三进宅，明煦源赋里的三重归家礼序，仪式感十足。

　　曲径通幽处，中式园林的美，尽显无疑。白墙映黛瓦，竹影摇兰香。层叠的景观，每个巷道都是惊喜。

　　步入明煦源赋里170m²合院，4室2厅4卫的开阔空间，祖孙三代，都可以欢聚一堂。

　　世茂中锐·明煦源赋里效果图/一楼宽厅、客房、大庭院，二楼双卧室套房，三楼主人私密套房，还带空中花园、星空阳台。

　　一楼的庭院，是合院的精髓，紧密贴合建筑边缘。每一扇大面积落地窗前，都能看到院中美景。

　　院落天地，何其惬意。你可以种芭蕉，养锦鲤，品茶，对弈。闲看花开花落，漫随云卷云舒。

　　若是，小孩在这方诗情画意、不受拘束的天地长大，其审美艺术、文学情怀必然宛若天成，未来未来心胸、格局也会不一样吧。

　　明煦源赋里，正位于临安亚运场馆旁，是城市级大盘，坐拥炙手可热的亚运街区。

　　你很难想象，这里的城市界面，乘着亚运东风，已经日新月异。一座新城，展现眼前，活力四射。

　　除了地标性的亚运会场馆—临安文体会展中心，大型商场、国字头名校、三甲医院都在方圆约1.5公里范围内。

　　更为重要的是，核心产业园天目医药港，正在招商，未来将有无数人才涌向这片热土。

　　生活可以很慢，但回家的路要快。从明煦源赋里，步行约900米，就能到地铁16号线九州街站，快速通达未来科技城。

　　主城合院，本就颇具价值，不愁卖。但擅长打造商业地标的世茂，竟为明煦源赋里，引入了一家五星酒店，与合院连通。

　　要知道，住宅+五星酒店，也只存在杭州的核心板块，例如钱江新城、江河汇、奥体等。而合院+五星酒店，这样的模式，杭州少见。

　　这次，明煦源赋里推出的合院，户型面积170-210㎡，总价仅500万起，

　　不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。

　　购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

　　在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

　　如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

　　办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

　　买房过程中最后一个环节就是入住了，这个环节对于购房者来说是最开心的环节，终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

　　现在有一定经济基础的个人，都会选择购买属于自己的住房，但是购房毕竟对于老百姓来说是一件大事，所以在购房前要对于购房的流程有所了解，并且要认真的看清跟开发商签订的购房合同的内容，避免纠纷发生。

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